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NOS BIENS À LA

LOCATION

Logé au premier étage de l'immeuble « Le Vendôme », charmant appartement de type 1 de 22m2 récemment rafraîchit,
Ce studio idéalement agencé dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'un séjour et d'une loggia de 4,4m2 environ.
Loué meublé, ce bien est entièrement équipé.
Idéalement situé à la jonction entre la ville active et le centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate de la Polyclinique GRAND SUD, des différents moyens de transports, proche de toutes commodités et des grands axes, tout en offrant le calme d'une résidence de quartier.
La résidence est équipée d'un ascenseur et de nombreuses places de stationnement gratuites aux alentours.
DPE : C
Dépôt de garantie : 860EUR
Honoraires de frais d'agence: 210EUR TTC
Loyer : 430EUR
Charges: 20EUR

Surface : 21 m²
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 210 € dont 63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 860 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MEUBLÉ

Studio meublé,
21m² et terrasse,
Stade des Costières.

450€ CC

Chambre(s)

SdB

1

Étage(s)

1

m²

21

Fraichement rénové, ce charmant appartement d'une surface au sol de 55,5m2 (42m2 LOI CARREZ) dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée attenante, ainsi que d'une terrasse de 8m2 exposée SUD-EST donnant sur cour.

Cet appartement dispose également de deux chambres, une au rdc de 10m2 et un coin nuit à l'étage mansardé de 21m2 (7,6m2 LOI CARREZ).

Salle d'eau et WC séparés.

Calme et lumineux, ce bien est idéalement situé proche des facultés de la ville et de l'hyper centre de Nîmes.

Cave individuelle en sous-sol.

Loyer: 650EUR
Charges locatives: 10EUR
Honoraires de location: 550EUR TTC

Surface : 55 m²
Loyer : 660 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 165 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

RICHELIEU

Appartement 3 pièces,
55m² avec terrasse,
Rue Vincent Faïta.

660€ CC

Chambre(s)

2

SdB

1

Étage(s)

1

m²

55

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