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NOS BIENS À LA

LOCATION

Le Cabinet Auguste Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant T3 idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès à Nîmes.

Logé au premier étage, ce bien d’une superficie de 50m² environ dispose d’une grande terrasse de 18m² côté cour, ainsi que d’un balcon côté avenue.

Il s’articule de la manière suivante: l’entrée donne directement dans le salon/séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée (plaques de cuissons en vitrocéramiques & hotte aspirante), pièce ouverte sur la grande terrasse. Nous avons ensuite dans la continuité de cette pièce de vie la première chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et enfin la dernière chambre avec son balcon indépendant donnant sur le Jean Jaurès.

Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate de l’hyper centre et de toutes ses commodités, ainsi que des jardins de la fontaine et des extérieurs de la ville.

Calme, lumineux et traversant, chauffage électrique, DPE E.

N’hésitez pas à nous contacter directement pour plus de renseignements, et afin de prévoir une éventuelle visite!

Loyer: 660€
Charges: 40€
Honoraires de location: 600€ TTC

COUP DE COEUR

T3 de 50m² & Terrasse
Nîmes Centre Ville
Avenue Jean Jaurès

700€ CC

Chambre(s)

2

SdB

1

Étage(s)

1

m²

50

Situé au premier étage de l’immeuble « Le Méridien » en plein coeur du quartier de Castanet à Nîmes, studio meublé de 21m² avec terrasse et place de stationnement.

Le bien dispose d’un sas d’entrée avec étagères de rangement desservant la pièce de vie/séjour, avec cuisine équipée attenante. Cette pièce donne directement accès à la terrasse Orientée Nord. Nous avons ensuite une salle de bain avec baignoire et WC.

Idéalement situé proche de tout commerce, mais également du centre ville ainsi que de la rocade et de l’autoroute.

Chauffage électrique, double vitrage aluminium et volets roulants.

Loyer: 359€
Charges: 40€
Honoraires de location: 290€ TTC

MEUBLÉ

Studio meublé de 21m²
Terrasse & Parking

399€ CC

Chambre(s)

0

SdB

1

Étage(s)

1

m²

21

Vous cherchez des bureaux pour votre activité professionnelle? Cette location est idéale:

Logé au rez-de-chaussée d'un immeuble faisant l'angle entre la rue Clérisseau et la rue Porte d'Alès en plein centre ville de Nîmes, bureaux de 60m² environ rénovés récemment composés de la manière suivante:

Une porte coulissante vitrée automatique donne l'accès direct sur l'espace bureau de 45m², optimisé au maximum avec la possibilité de placer plusieurs espaces de travail, nous avons ensuite une deuxième pièce de 10m² pouvant servir de pièce de stockage ou de rangement, et enfin un espace cuisine avec évier et plaques de cuissons, ainsi qu'un WC séparé.

Situés en rez-de-chaussée, ces locaux offriront à votre activité professionnelle une belle vitrine, avec un emplacement idéal sur une rue passante, à proximité immédiate de l'écusson Nîmois.

Chauffage électrique en climatisation réversible.

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Surface: 60m²
Loyer: 750€ / mois (charges comprises)
Montant des charges: 150€ (taxe foncière incluse)
Honoraires de location à la charge du locataire: 590€ TTC
Dépôt de garantie: 600€

BUREAUX

Bureaux en centre ville de Nîmes de 60m²

750€ CC

Chambre(s)

SdB

0

Étage(s)

RDC

m²

60

Charmant studio rénové de 22,65m² meublé donnant sur cour, logé au premier étage d'une petite co-propriété du centre ville de Nîmes.

Le bien dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin nuit en mezzanine.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Jean Jaurès, calme et lumineux, et entièrement équipé.

Chauffage électrique, double vitrage PVC.

MEUBLÉ

Charmant studio de 22m²
Entièrement meublé

470€ CC

Chambre(s)

1

SdB

1

Étage(s)

1

m²

22

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