Croix de Fer,
Charmante maison individuelle,
Jardin & garage.
365.000€ FAI
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
90
m²
1
Étage(s)
Rue des Moulins, Nîmes
Description
Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, idéalement située dans le très prisé quartier de la Croix de Fer à Nîmes !
Sur une parcelle d’environ 270 m², vous découvrirez une bâtisse principale d’environ 75 m² habitables, avec une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin cosy de 110 m², sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée également : buanderie pratique et WC séparé.
À l’étage, deux chambres baignées de lumière ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Atout charme supplémentaire : au fond du jardin, une bâtisse annexe façon studio indépendant avec salle d’eau, WC et coin nuit en mezzanine. Parfait pour recevoir famille, amis ou même pour un projet locatif !
Garage, deux caves, double vitrage PVC & aluminium, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible gainable et split : tout y est pour un confort au quotidien.
Fort potentiel de rafraîchissement et d’agrandissement, dans un quartier ultra calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités, des écoles et de l’hyper centre.
Produit rare : un petit cocon familial au cachet fou, avec ses murs d’enceinte en pierre de taille qui ne vous laisseront pas indifférent.
Taxe foncière: 1829€
Prix : 365.000 € FAI
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