Maison de type 6,
150m² habitables,
Jardin & Piscine.
270.000 € FAI
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
150
m²
2
Étage(s)
Nîmes - Route d'Avignon
Description
Le cabinet Auguste Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette charmante maison individuelle de 150m2 habitables, située dans le quartier de la route d'Avignon, à proximité immédiate de tous commerces, commodités et transports en commun.
Cette maison, répartie sur trois niveaux, vous offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable :
Rez-de-chaussée : L'entrée du bien donne directement sur la spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 75m2 avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses baies vitrées et un puit de lumière. Cette grande pièce s'ouvre sur un jardin de 200m2 environ avec piscine, un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également dans ce jardin un espace « une cuisine d'été », ainsi qu'un local technique.
Premier étage : Quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un accès à une belle terrasse de 60m2, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Deuxième étage : Un grand espace mansardé avec baignoire, modulable selon vos envies : dressing, salle de bains, ou suite parentale... à vous de choisir !
Vous bénéficierez également d'un dégagement de type arrière cuisine/buanderie donnant accès à un grand garage fermé et sécurisé, ainsi que d'un espace de stationnement dans la cour à l'entrée de la maison.
DPE : B
Prix : 270 000EUR FAI (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière: 2700EUR
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Surface : 150 m²
Prix du bien : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2009
Consommation énergie primaire : 81.24 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an